1993〜2003年築, 専有面積33.37㎡〜53.37㎡の平均販売価格
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セレッソコート南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 松屋町駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
3,050万円
70.3万円/㎡
1,738
2,613
3,488
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,488万円
60.2万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
セレッソコート南船場
2,560万円（59.0万円/㎡）/ 8階 / 43.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,560万円 | 59.0万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,630万円 | 60.6万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 61.8万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 68.7万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,080万円 | 71.0万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 73.5万円 | 8階 | 40.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 3,080万円 | 61.9万円 | 8階 | 49.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.1万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.5万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/05 | 3,580万円 | 49.9万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,680万円 | 51.3万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/11 | 3,880万円 | 54.0万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,560万円 | 59.0万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,400万円 | 65.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/13 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,180万円 | 66.6万円 | 32.71㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 71.8万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/13 | KAISEI大手前 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,600万円 | 48.0万円 | 33.34㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/21 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,800万円 | 71.1万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,490万円 | 69.5万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/07/19 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,998万円 | 65.0万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/20 | 東急ドエル・アルス松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,780万円 | 72.4万円 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ヴァンデュール日本橋シティライフ1 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 2,380万円 | 60.3万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロータリー上町 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅6分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.66㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,190万円 | 61.1万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/02 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,480万円 | 65.7万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グレーシァス玉造 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,280万円 | 68.0万円 | 33.54㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/17 | ダイアパレス玉造公園 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,840万円 | 53.6万円 | 52.95㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。